Мезонет за продажба, 235m²

САНДРАМАКС продава ПЕТСТАЕН мезонет на ЕМБЛЕМАТИЧНО място в кв. Лозенец ( до РЕЗИДЕНЦИЯ Лозенец ) с два надземни гаража, намиращи се до входа на кооперацията, които не са включени в цената. Разпределение : Състои се от стълбищна клетка (блиндирана входна врата с четиристранно заключване и защитна магнитна карта за отваряне). ПЪРВО НИВО- затворено портманто, санитарен възел за гости с проточен бойлер за топла вода през дните на режим от централния ТЕЦ, вход към отделна кухня с трапезария и панорамна остъклена тераса, вход към просторна дневна с камина и остъклена тераса, връзка на кухнята с дневната стая посредством коридорче и ОБЕЗОПАСЕНА врата с паник помещение. ВТОРО НИВО : стълбищна клетка с декоративен парапет от ковано желязо, обща баня с тоалетна и душ кабина към двете спални, коридор с врати за двете спални от които едната с остъклена тераса, врата с коридор към баня с тоалетна и душ кабина, кабинет с остъклена тераса и голяма родителска спалня. Общо помещения разбор: Отделна кухня с трапезария , дневна стая, тоалетна за гости, ДВЕ бани с душ кабини, ТРИ спални, ЧЕТИРИ остъклени тераси. Общо ПЕТ стаи. Довършителни работи : Всички стаи са на ламиниран паркет, мокри помещения на фаянс и гранитогрес, кухня и трапезария на гранитогрес, всички тераси са остъклени с дограма, както стените така и тавана и под на гранитогрес, всички помещения са с врати от масив, действаща дизайнерска камина в дневната част, облицована с естествен мраморен камък, климатици за отопление и охлаждане са монтирани във всички стаи без изключение, като в дневната стая са два броя , алармена инсталация с действащ СОТ, блиндирана входна врата със специално заключване, обезопасителни декоративни решетки са монтирани на вратите на всички тераси и прозорци, PVC дограма, висок клас четири сезона, кафява, щори на всички прозорци. Обзавеждане : Целият апартамент е обзаведен с поръчкови мебели . Кухня с монтирани горни и долни шкафове с вградени уреди висок клас, фурна, котлони , абсорбатор, миялна машина, двойна ъглова мивка със смесителна батерия, пералня, хладилник , трапезна маса със столове, скринове, Дневна - мека мебел основна и пред камината, секция , вграден гардероб, Бани обзаведени със санитария и душ кабини, Спални - всички стаи са обзаведени с матраци и вградени гардероби по поръчка с чекмеджета, в една от стаите е обособено бюро и стелажи, Кабинет - голямо бюро с библиотека и мека мебел, Родителската стая е обзаведена с легло - спалня с матрак, петкрилен голям гардероб със секции и чекмеджета, дълъг скрин със секции. Площи : Застроената площ на апартамента е 235,61 кв.м., първо ниво застроена площ 112,23 кв.м., второ ниво застроена площ 123,38 кв.м., мазе с площ 10,64 кв.м., Гараж с площ 14,36 кв.м., дневната стая е с площ около 50 кв.м., родителската спалня е с площ около 30 кв.м.. Общите части на апартамента са зададени отделно в процент от общите части на сградата. Отопление: Централен ТЕЦ с радиатори във всички помещения. Изложение: Всички основни помещения , които включват трапезария с кухня, дневна стая, трите спални са с ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ. Строителство: Тухлена сграда с Разрешение за ползване от 2003 г. Статут : Жилище - апартамент Местонахождение: Намира се в един от най-презтижните квартали на София и още по-вече до Резиденция Лозенец, която е с влияние на чист въздух , тишина и простор. Безопасност : Апаратамента е с уникално обезопасяване на всички помещение, входен достъп с магнитна карта, Алармена инсталация със СОТ, обезопасени тераси с бронирани стъкла и с двойно заключване, обезопасителни декоративни решетки на всички прозорци и врати към терасите. Акценти: Намира се на тихо и спокойно място в малка бутикова сграда. Открити пространства и гледки от терасите на апартамента, представляващи зимни градини и по характерно към цяла София и НДК от една страна , към Стара планина и Витоша от друга страна. До Резиденция Лозенец. В близост на спирки на градски транспорт и недалеч метростанция. Апартамент с цялостно, прецизно и качествено завършване, подови настилки, поръчково обзавеждане и уплътнени пространства с вградени гардероби. Възможност да закупите апартамент в квартал с ограничено предлагане, малка уединена кооперация, с контрол на достъпа на общите части и на дворното пространство. Към апартамента , може да закупите и два надземни гаража с дистанционна врата, намиращи се до входа на кооперацията. За новият собственик ще е предимство да се нанесе веднага , без необходимост от ремонти и обзавеждане. Поддържани общи части с контрол на достъпа. Апартаментът след довършителните работи и обзавеждането не е използван нито един ден и всичко е чисто ново ! Цената на гаражите е 50000 евро, за всеки един поотделно или всичко цената на апартамента с двата гаража и мазето е 750000 евро. Дворното пространство на кооперацията е с масивна ограда и озеленяване с дървета, достъп с дистанционно отваряне на портална врата към дворното пространство. За виртуална обиколка, моля посетете следните линкове: https://s.insta360.com/p/92e037f96497033d5e4406a9a0d3601e https://s.insta360.com/p/84e1c43b6963017428739728c42de66f https://s.insta360.com/p/1d933748ff3a4aea07a25763fe5fba31 https://s.insta360.com/p/d750021915766779e848f072d99c1fb7 https://s.insta360.com/p/66394a14734a674245307ae5f8672b47 https://s.insta360.com/p/991e88b01c4a64845b921618b8f6447d https://s.insta360.com/p/dfc46e37ffe4dbccba288a4c66690c54 Фирмата съдейства безплатно с лицензиран кредитен консултант за кредитиране от всички банки при най-добър лихвен процент. Представител е на ДСК - дом. ID реф.номер: 1477, sandramax.com Благодаря , че разгледахте тази оферта. За по-вече информация и оглед - 0888638903 - Милен Денев