Мезонет за продажба, 234m²

???? БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БУТИКОВ МЕЗОНЕТ С 3 СПАЛНИ - УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА  ТРАКИЯ ПРОПЪРТИЙС представя просторен мезонет на две нива с обособено дворносто пространство, разположен в бутикова жилищна сграда с модерна архитектура и висок клас изпълнение, в един от най-зелените и спокойни райони на София  м-т Детски град. Имотът предлага усещане за самостоятелна къща, съчетавайки вътрешно пространство, външна среда и комфорт на ново строителство.   ???? ЛОКАЦИЯ м-т Детски град  предпочитан район за живеене, отличаващ се с: - Чист въздух и зелена среда - Нискоетажно застрояване и спокойствие - Панорамни гледки към Витоша - Бърз достъп до:   - Околовръстен път   - Самоковско шосе   - Бизнес парк София В близост до: - Панчаревско езеро - Англо-американско училище - Спортни и рекреационни зони - Локация, която комбинира природа и удобство ???? АПАРТАМЕНТ Тип: Мезонет на две нива ???? Площ: РЗП - 223,74 кв.м. и ЗП - 219,61 кв.м Имотът е с отлично функционално разпределение, подходящ за семейство: ???? Първо ниво (етаж 1): - Просторна дневна с кухня и трапезария - Спалня със собствена баня и тоалетна - Баня за гости - Предверие - Стълбище към второ ниво ???? Второ ниво (сутерен с естествена светлина): - Две спални - Две бани с тоалетни - Дрешник / склад - Мокро помещение - Коридор - Два английски двора Сутеренното ниво е проектирано с английски дворове, осигуряващи естествена светлина и комфорт ???? ДВОР - 92,83 кв.м - Обособено дворносто пространство към имота - Директен излаз от дневната - Озеленяване по проект - Капково напояване Пространство, което допълва усещането за живот в къща ПРОСТРАНСТВА: - Английски дворове към спалните - Възможност за обособяване на уютни външни зони - Усещане за живот в къща   ???? СГРАДА И ИЗПЪЛНЕНИЕ Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти, изградена с внимание към детайла: - Стоманобетонна конструкция - Тухлена зидария Wienerberger - 15 см топлоизолация - Висок клас алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет - Модерна фасада с комбинация от висококачествени материали - Енергиен клас А - Асансьор Orona ✔Нискоенергийна сграда ✔Висок стандарт на изпълнение  ХАРАКТЕРИСТИКИ:  - Подготвена инсталация за климатизация - Подготвена газова инсталация - Вентилация в санитарни помещения - Шумоизолация и качествена замазка - Самостоятелни електромери и водомери ???? ДОПЪЛНИТЕЛНО ✔Възможност за закупуване на: -  Подземен гараж - Паркомясто ???? ПРЕДИМСТВА: ✔ Бутикова сграда ✔ Три спални ✔ Функционално разпределение ✔ Висок клас материали и изпълнение ✔ Енергиен клас А ✔ Отлична локация ✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция ???? КОНТАКТ За повече информация и оглед: Биляна Борисова - 0876922769; Красимира Уилямс - 0884 55 64 80