Мезонет за продажба, 224m²

???? БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БУТИКОВ МЕЗОНЕТ С 3 СПАЛНИ - УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА ТРАКИЯ ПРОПЪРТИЙС представя просторен мезонет на две нива с обособено дворносто пространство, разположен в бутикова жилищна сграда с модерна архитектура и висок клас изпълнение, в един от най-зелените и спокойни райони на София – м-т Детски град. Имотът предлага усещане за самостоятелна къща, съчетавайки вътрешно пространство, външна среда и комфорт на ново строителство.   ???? ЛОКАЦИЯ м-т Детски град – предпочитан район за живеене, отличаващ се с: - Чист въздух и зелена среда - Нискоетажно застрояване и спокойствие - Панорамни гледки към Витоша - Бърз достъп до: Околовръстен път Самоковско шосе Бизнес парк София -В близост до: Панчаревско езеро Англо-американско училище Спортни и рекреационни зони Локация, която комбинира природа и удобство ???? АПАРТАМЕНТ Тип: Мезонет на две нива ???? Площ: РЗП - 224 кв.м. ЗП - 206 кв.м Имотът е с отлично функционално разпределение, подходящ за семейство: ???? Първо ниво (етаж 1): Просторна дневна с кухня и трапезария Спалня със собствена баня и тоалетна Баня за гости Предверие Стълбище към второ ниво ???? Второ ниво (сутерен с естествена светлина): Две спални Две бани с тоалетни Дрешник / склад Мокро помещение Коридор Два английски двора Сутеренното ниво е проектирано с английски дворове, осигуряващи естествена светлина и комфорт ???? ДВОР - 95,12 кв.м - Обособено дворносто пространство към имота - Директен излаз от дневната - Озеленяване по проект -Капково напояване Пространство, което допълва усещането за живот в къща ПРОСТРАНСТВА -Английски дворове към спалните -Възможност за обособяване на уютни външни зони -Усещане за живот в къща   ???? СГРАДА И ИЗПЪЛНЕНИЕ Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти, изградена с внимание към детайла: -  Стоманобетонна конструкция -  Тухлена зидария Wienerberger -  15 см топлоизолация -   Висок клас алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет -  Модерна фасада с комбинация от висококачествени материали -  Енергиен клас А -   Асансьор Orona ✔Нискоенергийна сграда ✔Висок стандарт на изпълнение ХАРАКТЕРИСТИКИ: -  Подготвена инсталация за климатизация -  Подготвена газова инсталация - Вентилация в санитарни помещения -  Шумоизолация и качествена замазка -  Самостоятелни електромери и водомери ???? ДОПЪЛНИТЕЛНО ✔Възможност за закупуване на: -   Подземен гараж -  Паркомясто ???? ПРЕДИМСТВА: ✔ Бутикова сграда ✔ Три спални ✔ Функционално разпределение ✔ Висок клас материали и изпълнение ✔ Енергиен клас А ✔ Отлична локация ✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция ???? КОНТАКТ За повече информация и оглед: Биляна Борисова - 0876922769; Красимира Уилямс - 0884 55 64 80