Мезонет за продажба, 194m²

!!! на АКТ 15 БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание Мезонет 15, в новопостроена жилищна сграда в кв. Гърдова глава на Столицата. Имотът се намира между бул. Цар Борис , Околовръстен път , ул. Ген. Михаил Котузов и ул. Планинец . Изключително комуникативно място, с бърз излаз на основните Софийски булеварди.В района има детска ясла, детска градина, основно и средно училище, както и магазин Лидъл на метри от новопостроената сграда.Мезонет 15 се намира на четвърти и пети етажи на сграда с асансьор. Издава се на шпакловка и замазка. Не е поставена стълба между двата етажа. Има възможност след издаване на Разрешение за ползване на сградата (Акт 16) апартаментът да бъде разделен на два отделни, по-малки апартамента единия с вход от ет. 4, а другият с вход от ет. 5. Обща площ на апартамента е 193,88 кв. м., от които чиста жилищна площ 161,52 кв. м. и общи части 13,174 кв. м., равняващи се на 32,36 кв. м.. Разпределение: -во ниво ет. 4: входно предверие, тоалетна, стълба, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня и две тераси; -ро ниво ет. 5: входно предверие, баня, стълба, три спални и две тераси.След получаване на Разрешение за ползване на сградата (Акт 16) апартаментът да бъде разделен на два отделни, по-малки апартамента единия с вход от ет. 4, а другият с вход от ет. 5. Три от терасите (една на ет. 4 и две на ет. 5 са големи и могат да бъдат приобщени към някоя от стаите или да бъдат остъклени като се получат чудесни зимни градини. Две от терасите на ет. 4 и ет. 5 са с изложение югоизток/юг, като от тях се открива прекрасна гледка към гората, района на Копитото , а третата голяма тераса е с изложение изток/север/запад и от нея се открива прекрасна гледка към центъра на София, Княжево , Карпузица и Горна баня .Допълнително към имота могат да бъдат закупени:Мазе 4 с площ от 2,65 кв. м. за сумата от 2 600 евро;Мазе 5 с площ от 2,73 кв. м. за сумата от 2 600 евро;Мазе 4 с площ от 2,62 кв. м. за сумата от 2 600 евро;Гараж с площ от 17,93 кв. м. (в подземния паркинг на сградата без оградни стени) на стойност 23 400 евро.Пред сградата има новоизграден трафопост, като в момента текат процедури в ЕРМ ЗАПАД ЕАД. Следва приключване на последните детайли по вертикалната планировка на сградите, респективно издаване на Разрешение за ползване.