Мезонет за продажба, 184m²

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ! Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Просторен Мезонет с панорамна гледка за продажба l Нова сграда l До The Mall Град l София 7-11 километър l Aкт14 Предлагаме за продажба просторен мезонет в модерна тухлена сграда с планирано завършване в края на 2027 г. Апартамент Б03 е разположен на първи от етинадесети етаж в кула Б от комплекса. Предлага функционално разпределение: първи етаж: дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и веранда със запомнящи се гледки. Втори етаж: 2 спални с 2 бани с тоалетна. Разпределение светла (използваема) площ : първи етаж:Хол с кухненски бокс - 43.08 кв.м. Баня със санитарно помещение - 5.53 кв.м. Дворно място - 38.43 втори етаж:Спалня - 21.49 кв.м. Спалня - 15.25 Баня със санитарно помещение - 5.61 кв.м. Баня със санитарно помещение - 5.85 кв.м. Жилището се предава необзаведено и позволява интериорът да бъде завършен според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Енергийно ефективно жилище. Отоплението е решено чрез ТЕЦ. Районът на 7-ми–11-ти километър е комуникативен и динамично развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии и различни части на София. В близост се намират търговски обекти, бизнес центрове, заведения, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт. Комбинацията от перспективна локация, ново строителство и висок клас на изпълнение прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Инвеститорът е с богат и дългогодишен опит в строителството както в България, така и в чужбина. Комплексът предлага за живущите удобства, които превръщат ежедневието в удоволствие и осигуряват пълноценен и балансиран начин на живот. Аудиториум; подкаст студио; игрална зала; фитнес зала; зелени тераси и градина; детски център; co-working пространства; търговски обекти. Характеристики: Локация: София, район 7-ми–11-ти километър; продажна цена: 428.338€; вид на имота: мезонет; обща площ: 193.50 кв.м; застроена площ: 146.40 кв.м; етаж: 1 от 11; строителство: тухла, ново строителство; Акт 16: декември 2027 г.; етап на строителство: след Акт 14; брой стаи: 3; брой спални: 2; бани с тоалетна - 3; дворно място; асансьори: 3 високоскоростни; отопление: ТЕЦ; състояние: за ремонт и довършване; паркиране: възможност за гараж и паркомясто; сигурност: СОТ, контролиран достъп и охрана; категория: луксозен имот; инвестиционен потенциал: подходящ за инвестиция и отдаване под наем.    Код на офертата: 0491 Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги:Безплатно посредничество при кредитиране от всички банки; Юридически услуги; Гъвкави схеми на плащане. FOR SALE: MAISONETTE B03 NO COMMISSION FROM THE BUYER! Mons Properties is pleased to present a spacious duplex with panoramic views for sale | New building | Near The Mall | Sofia 7-11 kilometers | Act 14 We are offering for sale a spacious duplex in a modern brick building scheduled for completion at the end of 2027.Apartment B03 is located on the first of eleven floors in Tower B of the complex.It features a functional layout: first floor: living room with kitchenette, bathroom with toilet, entryway, and a balcony with memorable views. Second floor: 2 bedrooms with 2 bathrooms, each with a toilet.Breakdown of usable floor area: First floor: Living room with kitchenette – 43.08 sq. m. Bathroom with toilet – 5.53 sq. m.Yard – 38.43; Second floor: Bedroom – 21.49 sq. m.; Bedroom – 15.25; Bathroom with toilet – 5.61 sq. m.Bathroom with toilet - 5.85 sq. m. The apartment is being sold unfurnished, allowing the interior to be finished according to the new owner’s individual preferences. Energy-efficient apartment. Heating is provided by the district heating system. The area between the 7th and 11th kilometers is well-connected and rapidly developing, with convenient access to major thoroughfares and various parts of Sofia.Nearby are retail outlets, business centers, restaurants, sports facilities, and public transportation stops. The combination of a promising location, new construction, and high-quality craftsmanship makes the property suitable for both personal use and investment. The developer has extensive and long-standing experience in construction both in Bulgaria and abroad.The complex offers residents amenities that make everyday life a pleasure and ensure a fulfilling and balanced lifestyle: an auditorium; podcast studio; game room; fitness center; green terraces and garden; children’s center; co-working spaces; retail units. Features: Location: Sofia, 7th–11th Kilometer District; Selling price: €428,338; Property type: duplex; Total area: 193.50 sq. m; Built-up area: 146.40 sq. m; floor: 1 of 11; construction: brick, new construction; Act 16: December 2027; construction stage: after Act 14; number of rooms: 3; number of bedrooms: 2; bathrooms with toilets: 3; yard; elevators: 3 high-speed; heating: district heating; condition: needs renovation and finishing; parking: garage and parking space available; security: security alarm system, controlled access, and security guards; category: luxury property; investment potential: suitable for investment and rental. Listing ID: 0491We at Mons Properties can assist you with the following services:Free assistance with mortgage applications from all banks;Legal services;Flexible payment plans.