Мезонет за продажба, 162m²

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба изключителен мезонет с чиста площ от 162 кв.м., разположен на последните нива в отлично поддържана, санирана и топлоефективна сграда с АКТ 16 от 2005 г. Имотът предлага открита и трайна панорама, гарантираща тишина, светлина и пълно усещане за простор. Липсата на съседи над вас елиминира битовия шум и осигурява по-висок комфорт на живот. Локация – динамика и спокойствие в центъра - Всичко необходимо е на 5–10 минути пешеходно разстояние: - Супермаркети Billa и Kaufland, малки квартални магазини, аптеки и зеленчукова борса; - Богат избор от кафенета и ресторанти за всяко настроение; - На минути от Градска градина и други зелени пространства за разходка и отдих; - Детски градини и училища в близост – отличен избор за семейства; - Метростанция Сердика – на 10 минути пешеходно. Отлична връзка с градски транспорт (автобуси и тролеи). Площ и параметри: - Обща площ: 198,4 кв.м. с общи части; - Чиста площ: 162 кв.м.; - Мазе: 3,63 кв.м.; - Идеални части: 15,11% Етажност и характеристики: - Ниво 1 – ет. 7 - Ниво 2 – над етажа (без съседи отгоре); - Изложение: юг / север; - Отопление: електричество; - Състояние: шпакловка и замазка Сграда: - Многофамилна жилищна, тухла; - АКТ 16; - 8 надземни етажа; - Година: 2005 г.; - Санирана и топлоефективна; - Подменен асансьор преди 3 години; - Подменени водопроводни тръби и водомери в цялата сграда (преди 7 месеца) - Покривни прозорци VELUX – гаранция за качество, светлина и енергийна ефективност Разпределение: 1 НИВО 1 (ет. 7) – Дневна зона и социална среда: - Просторно антре с възможност за практично обзавеждане; - Самостоятелна северна спалня (15 кв.м) със собствена баня/WC – подходяща за гости, домашен офис или отделна работна зона; - Просторна южна дневна с кухненски бокс (30 кв.м) – естествено осветена през целия ден, с директен излаз към широка панорамна тераса, идеална за семейни вечери и посрещане на гости 2. НИВО 2 – Напълно отделена лична зона: - Частно вътрешно стълбище, осигуряващо уединение; - Втора баня с WC; - Две южни спални (15 кв.м и 23 кв.м) – всяка със самостоятелна тераса, светлина и усещане за лично пространство Имот за хора, които ценят светлината, пространството и усещането за дом над града. БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта № 28264