Едностаен апартамент за продажба, 35m²

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи южно инвестиционно студио за продажба, в емблематична сграда разположена в сърцето на София, в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на няколко минути от катедралата „Св. Александър Невски“. Отличен избор за хора, които търсят представителен дом или инвестиция в центъра на София, без компромис с качеството, архитектурата и удобствата на модерния градски живот. Разпределение: Входно антре и коридор към студиото, баня с тоалетна и тераса. Изложение: Юг. Обща площ: 35.01 кв. м. Застроена площ: 28.26 кв. м. Сградата впечатлява с достолепна ъглова фасада и централен купол, вдъхновени от класическата архитектура на историческия център, интерпретирани в съвременен минималистичен стил и концепция за „тих лукс“. Към удобствата на сградата има фитнес зона със сауна, както и подземен паркинг с възможност за покупка на паркоместа и мазета. Детайли и технически характеристики: Фасади – комбинация от окачена фасада с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка, както и фасадно осветление с автоматично управление Парапети – стъкло и ковано желязо, за елегантен и завършен облик Дограма – висок клас немска Kömmerling с отлична шумо- и топлоизолация Отопление – централно топлоснабдяване от ТЕЦ, с колекторни кутии в апартаментите Видеонаблюдение и контрол на достъпа – интегрирана система за фасади, общи части, гаражи, асансьори и рецепция АКТ 16 - Октомври 2026 г. Локацията съчетава престиж, история и отлична градска среда. Районът предлага бърз достъп до основни булеварди, държавни институции, културни и образователни обекти, както и богато разнообразие от ресторанти, кафенета и бутици. Отличната транспортна свързаност – метро, трамваи и автобуси – прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция или офис.