Двустаен апартамент за продажба, 95m²

Явлена представя за продажба интелигентно проектиран двустаен апартамент в начален етап на строителство, разположен в подножието на Витоша, кв. Драгалевци. Имотът се отличава с висок инвестиционен потенциал, мащабни помещения и висок стандарт на обитаване сред тишина и чист въздух. Основни параметри: • Обща площ: 94.86 кв.м • Застроена площ: 80.86 кв.м • Изложение: Северозапад (равномерна естествена дневна светлина, приятни залези и естествена прохлада през горещите месеци) • Етаж: 1-ви жилищен етаж (над приземен етаж с гаражи) • Етап: Стартиращо строителство с възможност за разсрочено плащане по основните строителни етапи Точно разпределение и размери по проект: • Входно антре: 5.01 кв.м • Просторва дневна с трапезария и кухненски бокс: 37.44 кв.м • Уютна спалня: 13.42 кв.м (3.18 м х 4.13 м) • Баня с тоалетна: 4.38 кв.м (1.95 м х 2.30 м) • Панорамна тераса по цялата дължина: 13.67 кв.м (дължина 8.84 м, дълбочина 1.75 м с излаз от дневната и спалнята) Особености на строителството и предимства: • Висок клас дограма: Алуминиева дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация. • Шумоизолация: Специална шумоизолационна система между отделните жилища за максимален комфорт и спокойствие. • Архитектурна засенчваща тераса: Дълбочината на терасата спира до 90% от директната слънчева радиация върху прозорците през лятото, като понижава вътрешната температура с до 5 °C и спестява 30–40% от разходите за климатизация. • Здравословен микроклимат: Чист въздух (по-добър AQI индекс) и средно с 1.5–2.5 °C по-ниски лятни температури спрямо центъра на София. • Локация и транспорт: Бърз достъп до Околовръстен път и средно с 15 минути по-бързо излизане от града. • Паркиране: Свободен избор за закупуване на подземни гаражи и паркоместа на началния етап от продажбата.