Двустаен апартамент за продажба, 78m²

Модерна жилищна сграда в динамично развиващия се район на Нов български университет  кв. Овча Купел на етап: сградата е с акт 14 и чл.181. Пусков срок пролетта на 2026г.  Виртуална обиколка на имота влезте в линка тук -> https://my.matterport.com/show/?m=z24zJjVgFdn DOT.WON Real Estate представя елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха и комуникативна локация, само на 400 м от Нов български университет. Сградата предлага комфорт и функционалност, съчетавайки качествено строителство с отлична инфраструктура и близост до ключови обекти и удобства. Характеристики на сградата   Апартаменти: Последно останали в сградата 1бр- 2-стаен и 3 броя - 3-стайни жилища, разположени на компактна и удобна локация в сграда с общо 13 апартамента.   Паркиране: надземно паркомясто 13кв.м.- включено в тази цена. За жилището:  Обща площ: 78кв.м. от които ЗП Апартамент - 66кв.м.  Изложение на апартамента: -запад.  Към апартамента има възможност за надземно паркомясто Сградата е идеално позиционирана за активен и комфортен градски начин на живот: ✅ 400 м до Нов български университет ✅ 500 м до Billa ✅ 600 м до Медицински център Про Вита ✅ 800 м до Метростанция Мизия и супермаркет Фантастико ✅ Няколко минути пеша до Темпо Фитнес и детска площадка ✅ Обществен минерален басейн в района ✅ В близост до Частен образователен комплекс Светлина, 66 СУ и частна детска градина Строителство и материали Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност. ???? Конструкция: Монолитна стоманобетонова система по съвременен проект ???? Фасада: Топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), силикатна мазилка, PVC дограма VEKA Softline 70 с трислоен стъклопакет ???? Покрив: Плосък, с XPS 120 мм топлоизолация и битумна хидроизолация ???? Апартаменти: Зидария с керамични блокове Porotherm (Wienerberger), машинно положена гипсова мазилка, циментова замазка ???? Общи части: Луксозно изпълнение с гранитни настилки, стоманени парапети, LED осветление ???? Асансьор: Модерен електрически асансьор без машинно помещение, товароносимост 450-630 кг ???? Входни врати: Блиндирани врати DIADOORS или Солид, с многоточково заключване Инсталации и удобства ???? ВиК: Полипропиленови тръби, водомери, канализационна система до тапа  ???? Отопление и климатизация: Газова инсталация с предвидени места за котли и радиатори, климатична инсталация с тръбна разводка ⚡ Електроинсталация: Schneider Electric табла, дефектнотокова защита, LED осветление в общите части ???? Слаботокови системи: Домофонна система, окабеляване Cat5e за интернет и телевизия Паркиране и допълнителни удобства ???? Гаражи и паркоместа с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm ???? Мазета с вентилация, метални врати и вароциментова мазилка ???? Озеленяване и външни пространства  предвидено вертикално озеленяване и настилки от унипавета ________________________________________ Защо да изберете този проект? ✔ Стратегическа локация  близо до метро, университет и ключови удобства ✔ Качествено строителство  сертифицирани материали и прецизна изработка ✔ Гъвкави опции за жилища  идеални както за живеене, така и за инвестиция ✔ Модерни инсталации и енергийна ефективност ???? Свържете се с нас за повече информация и огледи!