Двустаен апартамент за продажба, 77m²

Ексклузивна оферта – Многофункционална сграда в София, кв. Кръстова вада Впечатляващ нов проект в един от най-предпочитаните райони на София – Кръстова вада, предлагащ офисни, търговски и жилищни площи в сграда от най-висок клас. Обща информация за проекта: Надземни етажи: 17 Подземни нива: 4 Начало на строителството: Първа копка – 06.06.2025 г. Акт 14 - началото на 2027г, Акт 15 - средата на 2027г., Акт 16 - Края на 2027 година началото на 2028 година. Срок за завършване: до 36 месеца LEED сертификат – гаранция за устойчиво строителство и енергийна ефективност Изпълнение с висококачествени материали и иновативни технологии Разпределение: Етажи 1–9: офисни и търговски площи Етажи 10–17: 52 луксозни апартамента Характеристики на апартаментите: Подово отопление и таванно лъчево охлаждане Вентилационна система с рекуперация – подава чист въздух и извежда отработения Дограма с трислоен стъклопакет 12 см топлоизолация с минерална вата Светла височина на помещенията: 2.72 м Отопление чрез ТЕЦ и индивидуални термопомпи към всеки апартамент Схема на плащане: 20% при подписване на договор 80% при издаване на Разрешение за ползване на Акт 16 Оферта 19215, Мариела Китанова 0888660255 Този проект представлява отлична инвестиционна възможност в модерен, устойчив и престижен комплекс, съчетаващ комфорт, енергийна ефективност и перфектна локация в бързо развиващия се район Кръстова вада. The building is scheduled to be put into operation in mid-2028. Exclusive Offer – Premium Mixed-Use Building in Sofia, Krastova Vada An impressive new development in one of Sofia’s most desirable areas — Krastova Vada, offering a combination of office, retail, and residential spaces. Project Overview: Total above-ground floors: 17 Underground levels: 4 Start of construction: Groundbreaking on June 6, 2025 Completion timeframe: within 36 months LEED-certified building constructed with top-quality materials and innovative systems Building Layout: Floors 1–9: Office and commercial spaces Floors 10–17: 52 premium apartments Apartment Features: Floor heating and radiant ceiling cooling Air ventilation system with heat recovery (recuperation) – fresh air circulation throughout the apartment Triple-glazed windows with high thermal and sound insulation 12 cm mineral wool façade insulation Ceiling height: 2.72 m Heating provided by central district heating (TEC) with individual heat pump units for each apartment Payment Plan: 20% upon signing the contract 80% upon issuance of the Occupancy Permit Akt 16 This project represents a rare opportunity to invest in a high-end, sustainable, and energy-efficient building in a fast-developing district of Sofia. Act 14 (Structural Completion): beginning of 2027 Act 15 (Completion of Finishing Works): mid-2027 Act 16 (Occupancy Permit): end of 2027 – beginning of 2028 Expected commissioning / operation: mid-2028 Contact: Mariela Kitanova +359 888 660 255 Offer No. 19215