Двустаен апартамент за продажба, 76m²

Оферта № 2635 Trust Broker Solutions предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Малинова долина, гр. София, разположен в нов затворен комплекс близо до бул. „Климент Охридски“. Имотът се отличава с дизайнерски ремонт с документиран видеоархив, пълно обзавеждане и комплекс с денонощна охрана. Купувачът може да се нанесе веднага, без ремонт и без да чака изпълнители. ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИЛокация: София, кв. Малинова долина Тип: двустаен Обща площ: 76,05 м² Етаж: 2 от 7 Строителство: тухла, 2026 г. Статус: Акт 16 Изложение: запад Отопление: климатици, с възможност за газово отопление Състояние: ремонтиран, обзаведен ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА Апартаментът е завършен по индивидуален дизайнерски проект, а целият ремонт е документиран с видеоархив, който показва материалите и скритите работи. Уредите са със 7-годишна гаранция, а сградата е с енергиен клас B. Чиста площ: 64 м². РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Входно антре (4,61 м²), дневна с кухненски бокс (21,9 м²), спалня (14,73 м²), баня с тоалетна (4,28 м²), килер с място за пералня и сушилня (2,56 м²) и балкон с достъп от спалнята (5,68 м²). СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ Водоустойчива SPC настилка без преходни лайсни. Дневна с ъглов диван, LED осветление по корнизите и регулируемо централно осветление. Поръчкова кухня с хладилник с фризер, фурна, два котлона, съдомиялна, абсорбатор и LED осветление с датчик. Спалня с легло с повдигащ механизъм, електрически корниз с blackout завеси и управление на осветлението от двете страни на леглото. Баня с вградена тоалетна, LED огледало, душ и умен вентилатор. Килер с изводи за пералня, сушилня и газов котел. Антре с портманто и домофон. Балкон с парапет от закалено стъкло. СГРАДА И ПАРКИРАНЕ Затворен комплекс с денонощна охрана и контролиран достъп, асансьор, окачена фасада и озеленен двор с детски площадки и зона за спорт. Месечна такса: 35 €. Паркомясто или гараж може да се закупи допълнително. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Тиха зелена част на Малинова долина, близо до бул. „Климент Охридски“ и Околовръстния път. Спирката на градския транспорт е на около 350 м, а магазинът – на около 360 м. Наблизо са Лесотехническият университет, НСА и структури на БАН. ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ Ремонтът е изпълнен от „Клуба на инвеститора“. Видеоархивът от ремонта се предоставя при интерес. За оглед или повече информация посочете оферта № 2635. Водещ брокер: Христо Данев Телефон: 087 887 8386 - в работно време 02 437 2793 - по всяко време Trust Broker Solutions — tbsestates.bg Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант.