Двустаен апартамент за продажба, 74m²

Реф. № 012250 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в нов жилищен комплекс от затворен тип в ж.к. Овча Купел 2, гр. София, с възможност за преустройство в тристаен. Имотът е с Акт 16 от май 2025 г. и се намира само на 400 м от метростанция „Овча Купел II“. Комплексът предлага висок стандарт на живот, сигурност и модерна архитектура, допълнени с богато озеленен вътрешен двор. Основни характеристики: Площ: 74,03 кв.м. Строителство: Тухла, 2025 г. Етаж: 5 от 8 (4-ти жилищен) Отопление: Газ и електричество Състояние: Необзаведен, степен на завършеност по БДС Изложение: Изток, с панорама към Витоша Акт 16: Да Разпределение: Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс Спалня Коридор Голяма баня с тоалетна /възможност за преустройство в детска стая – 8 кв.м/ Мокро помещение /възможност за преустройство в баня – 5,45 кв.м/ Тераса с достъп от хола и спалнята Предимства на имота: 5-камерна дограма REHAU с френски прозорци, цвят антрацит и стъклопакет 44 мм Висок клас блиндирана врата GARDESA (Италия) Подготвена инсталация за климатици Видеодомофонна система DVC Окабеляване за телевизори, множество контакти, окачени тавани и LED осветление За комплекса: Луксозни общи части с мрамор и дизайнерски елементи Висок клас асансьор ORONA Вътрешен двор само за живущите с озеленяване, автоматична поливна система Rain Bird и роботизирана косачка Възможност за изграждане на детска площадка Модерна фасада с повишена топло- и шумоизолация Локация: 400 м от метростанция „Овча Купел II“ В близост до Lidl, Billa, Фантастико, ресторанти, аптеки и болница „Доверие“ До НБУ, училища, детски градини и спортни съоръжения Лесен достъп до главни пътни артерии Отличен избор за модерен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. За повече информация и организиране на огледи, свържете се с нас! Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.