Двустаен апартамент за продажба, 74m²

ОФЕРТА № 2701 ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС В „МАЛИНОВА ДОЛИНА“ Trust Broker Solutions предлага напълно завършен и обзаведен двустаен апартамент с обща площ 74.58 м², разположен на първи етаж в нов затворен комплекс с Акт 16 от 2026 г. Имотът се намира в една от най-тихите части на кв. „Малинова долина“ – сред зеленина и в непосредствена близост до бул. „Климент Охридски“. Комплексът разполага с контролиран достъп и денонощна охрана, озеленен вътрешен двор, детски площадки и зона за спорт. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Имотът се предлага напълно завършен и оборудван – без необходимост от допълнителен ремонт, обзавеждане или чакане за изпълнение. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ✅ Входно антре – 5.50 м² ✅ Дневна с кухненски бокс – 21 м² ✅ Спалня – 14,55 м² ✅ Баня с тоалетна – 4,28 м² ✅ Килер с място за пералня и сушилня – 3.36 м² ✅ Балкон с достъп от спалнята – 4.38 м² ДНЕВНА И КУХНЯ Дневната е обзаведена с диван, холна масичка, таборетка, библиотека и тв шкаф с телевизор. Кухнята е изработена по поръчка и е напълно оборудвана с: ✅ Хладилник с фризер ✅ Фурна ✅ Два котлона ✅ Съдомиялна машина ✅ Абсорбатор Електроуредите са Bosch. СПАЛНЯ Спалнята е проектирана с акцент върху комфорта. Разполага с легло, две нощни шкафчета, четирикрилен гардероб с плъзгащи се врати, телевизор. БАНЯ Оборудвана е с вградена тоалетна, мивка с шкаф, огледало с LED осветление, душ, стъклен параван. КИЛЕР Отделното сервизно помещение разполага с изводи и място за пералня и сушилня. Предвидена е възможност за монтаж на газов котел. Има инсталиран бойлер и перална машина. Помещението има собствен вентилатор и може да се използва и като допълнителен дрешник. НАСТИЛКИ И ДЕТАЙЛИ В целия апартамент е положен гранитогрес на пода. Входното антре е оборудвано с портманто, огледало, закачалки и чекмеджета. БАЛКОН Балконът е с повдигнат под и парапети от закалено стъкло, които осигуряват повече естествена светлина. Размерът и разпределението позволяват оформянето на комфортно място за сутрешно кафе или вечерна почивка. КОМПЛЕКС И СГРАДА Сградата е с разрешение за ползване от 2026 г., окачена фасада и енергиен клас B. Достъпът до комплекса се контролира от денонощна охрана. Вътрешният двор е богато озеленен и разполага с: ✅ Декоративен шадраван и пешеходен мост ✅ Детски площадки ✅ Зона за спорт на открито ✅ Озеленяване с дървета и цветя ✅ Спокойна среда без свободен достъп на външни лица Комплексът е изграден от инвеститора, реализирал известния комплекс „Геритидж Парк“. ЛОКАЦИЯ Имотът се намира сред зеленина, близо до бул. „Климент Охридски“ и с удобен достъп до Околовръстния път. В района се намират Лесотехническият университет, структури на БАН, Националната спортна академия и базата на БЧК. ✅ Спирка на градски транспорт – приблизително 350 м ✅ Магазин – приблизително 360 м ✅ Бърз достъп до бул. „Климент Охридски“ и Околовръстния път ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ ✅ Акт 16: 2026 г. ✅ Строителство: тухла ✅ Етаж: 1 от 7 ✅ Асансьор: да ✅ Чиста площ: 63.04 м² ✅ Общи части: 11.54 м² ✅ Обща площ: 74.58 м² ✅ Балкон: 4.38 м² ✅ Изложение: изток ✅ Отопление: климатици, с възможност за газово отопление ✅ Месечна такса за комплекса: 35 евро ✅ Паркиране: възможност за закупуване на паркомясто или гараж ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ? ✅ Напълно завършен и готов за нанасяне ✅ Индивидуален дизайнерски проект ✅ Поръчкова кухня и електроуреди със 7-годишна гаранция ✅ Доказуемо качество чрез видеоархив на ремонта ✅ Нов затворен комплекс с охрана и озеленен двор ✅ Тихо местоположение с бърз достъп до основни пътни артерии ✅ Възможност за закупуване на паркомясто или гараж Trust Broker Solutions предлага безплатна консултация за ипотечно финансиране чрез Credit Navigator – независим кредитен посредник, регистриран в БНБ. За повече информация и организиране на оглед: 087 887 8386 – в работно време 087 536 4181 – по всяко време Водещ брокер: Красимир Попов tbsestates.bg