Двустаен апартамент за продажба, 74m²

Сграда с окачена вентилируема фасада и просторни разпределение, пред АКТ 15, само на 200 м. от градски транспорт, в тиха и спокойна улица. Билдинг Бокс предлага за продажба прекрасен двустаен апартамент, с инвестиционен потенциал, в модерна новострояща се сграда в м-т Гърдова глава, кв. Бояна. Апартаментът е на 2-ри етаж, с чиста площ 63.85 кв.м и обща площ 74.97 кв.м. Има и типови апартаменти със същото разпределение на горните етажи. Изложение: Предимно запад и малко север. Сградата е след АКТ 14 чл. 181, АКТ 16 се очаква до края на 2025г. Отоплението е на газ, с изградени изводи за радиатори и климатици. Инвеститорът предлага изграждане на подово отопление на преференциални цени. Имотът включва: Всекидневна - 23.53 кв.м Спалня - 12.99 кв.м Баня с тоалетна - 2.73 кв.м Лоджия - 7.29 кв.м Склад в сутерена - 2.95 кв.м светла площ Антре - 4.50 кв.м Паркиране: към имота може да се закупят паркоместа и гаражи. ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА: Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли „ВИНЕРБЕРГЕР“. Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата. Дограмата ще е от композитен материал 86 мм, модел „GENEO“ на REHAU с троен стъклопакет, цвят антрацит (тъмносив). Асансьорите ще са 8 местни на световния производител ОТИС.  Входните врати на апартаментите ще са поръчкови, метални, блиндирани и с топлоизолация.  За локацията: Жилищната сграда се намира в най-хубавата част на местност Гърдова глава, на 200 метра от околовръстния път и бул.“Цар Борис ІІІ“, в околностите има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl. Местност Гърдова глава е част от зелената яка на гр.София. Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух. През пролетта въздухът е с аромат на цветя, а през цялата година ваши съседи ще са борове с катерици и кълвачи. Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта № 22344