Двустаен апартамент за продажба, 69m²

????️ ЮЖЕН  СВЕТЪЛ  ФУНКЦИОНАЛЕН Двустаен апартамент с изложение юг/запад и отлична цена  само 200 000 . Жилището е разположено на втори етаж в нов жилищен проект в кв. Подуяне, на няколко минути пеша от метростанция. Едно от най-големите предимства на този имот е комбинацията между правилно разпределение, изложение юг/запад и достъпна цена  фактори, които традиционно го правят подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. ✔️ ЗАЩО ТОЗИ АПАРТАМЕНТ? На пазара рядко се срещат двустайни жилища, които съчетават добра квадратура, просторни помещения и изцяло южно изложение без компромис в цената. Тук всяко помещение е с реална функция и няма излишно загубени площи. Дневната е с площ от 18,10 кв.м и позволява удобно обособяване на кухненска, трапезна и холна зона. Спалнята е 12,17 кв.м  размер, който осигурява комфортно обзавеждане с голямо легло, гардероб и допълнително пространство за съхранение. Балконът от 3,68 кв.м е естествено продължение на дневната и създава приятно външно пространство за почивка. Банята е близо 3,26 кв.м  значително над стандартните размери при новото строителство. Антрето е просторно и функционално, без усещане за тесни и неизползваеми пространства. ✔️ ЛОКАЦИЯ Жилището се намира в кв. кв. Подуяне  район, който през последните години се утвърждава като една от най-перспективните зони за ново строителство в София. Само на около 200 метра от нова метростанция, локацията предлага бърза връзка с централната градска част, бизнес зоните и летище София. Все повече купувачи насочват вниманието си към района заради по-спокойната среда, широките улици и по-ниската плътност на застрояване спрямо други новоразвиващи се квартали. ✔️ КОМПЛЕКС И СРЕДА Проектът е разработен като затворен комплекс с контрол на достъпа и изцяло пешеходни вътрешни пространства. Предвидени са:  богато озеленяване;  детски площадки;  места за отдих;  подземно паркиране;  търговски обекти и услуги;  модерни системи за сигурност и управление на общите части. Автомобилният трафик е изведен под терена, което позволява вътрешната среда да остане спокойна и безопасна за живущите. ✔️ СТРОИТЕЛСТВО Проектът е ориентиран към висок стандарт на изпълнение и комфорт на обитаване. Заложени са:  висок клас топлоизолационни системи;  подобрени външни зидове;  шумоизолация срещу въздушен и ударен шум;  съвременни хидроизолационни решения;  изградени инсталации за централно отопление. ✔️ ПОДХОДЯЩ ЗА  Собствено ползване;  Първи дом;  Млада двойка;  Инвестиция с цел отдаване под наем;  Купувачи, които държат на южно изложение и добра ликвидност на имота. ✔️ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Подробна информация за проекта, наличности и други свободни апартаменти можете да разгледате тук: https://stoyanovestate.com За повече информация, наличности, разпределения и актуални цени: ???? Светла Стаменова: 0894665662 ✔️ STOYANOV ESTATE  Отключваме София.