Двустаен апартамент за продажба, 65m²

ЧАСТНО ЛИЦЕ продава 2-стаен апартамент с потенциал за 3-стаен в кв. Мусагеница, гр. София ТОП ЛОКАЦИЯ: На по-малко от 10 минути от центъра на София с метро! ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА: • На 200 метра от метростанция "Мусагеница" – само 9 минути с влака до метростанция "Сердика". • На 50 метра от магазин Billa и детска градина. • Изключително подходящ за семейства: Общо 3 УЧИЛИЩА на пешеходно разстояние (две в кв. Мусагеница и популярното 55 СУ в кв. Дървеница, което е на по-малко от 5 минути пеша). • Две детски градини, парк и модерни детски площадки в непосредствена близост. • Уютен и зелен квартал с отлична инфраструктура: 2 големи хранителни вериги, като предстои отваряне на трета. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА: • Строителство: Панел. • Етаж: 4-ти (среден, изключително топъл и светъл етаж). • Чиста жилищна площ: 65 кв.м – БЕЗ включени общи части и мазе. • Към апартамента има и мазе: 4-5 кв.м. • Изложение: Югоизток - Северозапад (оптимално количество светлина и слънце през целия ден). РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ЛОДЖИИ: • В момента: Хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна. • 2 лоджии с обща площ около 10 кв.м (допълнително пространство извън посочената квадратура). Едната е изцяло остъклена с качествена PVC дограма. • Потенциал за ПРЕУСТРОЙСТВО: Жилището лесно и функционално може да се преустрои в тристаен апартамент (дневна с кухненски бокс и 2 самостоятелни спални). УСЛОВИЯ ЗА ПРЕГОВОР: • Коментар на цената се прави ЕДИНСТВЕНО на място, след оглед.