Двустаен апартамент за продажба, 63m²

КАПАРИРАН ! Предлагаме ви, обзаведен двустаен апартамент в луксозна сграда в една от най-престижните и тихи части на Лозенец на ул. Златовръх . Детайли за имота: 64 кв.м (56 кв.м чиста площ) Напълно обзаведен, готов за живеене Две тераси с приятна гледка Луксозна жилищна сграда с Акт 16 Имот без тежести За сградата: Апартаментът се намира в престижна жилищна сг Европейски стандарт на качество: луксозни общи части; 8 местен асансьор ORONA, последен модел с топ дизайн; Покрив – хидроизолация и покритие от „благороден” метал 100 % Цинк – приблизително 100 год. гаранция на материала; Керамични тухли WIENERBERGER – Porotherm осигуряващи надеждна енергийна ефективност; Топлоизолация – цялостна система на BAUMIT с минимална дебелина на пакета 10 см.; Облицовка – естествен камък гранит; Декоративна дървена облицовка – масив, американски термо Ясен, фабрично омаслен, с гарантирана визия; Немска PVC дограма TROKAL – 6 камерен профил от 76 мм PVC и допълнителна външна алуминиева капачка, с троен стъклопакет и нискоемисийно k стъкло; Вътрешни MDF врати; Блиндирана немска входна врата NOVOFERM с покритие от естествен фурнир.   Локация – кв. Лозенец, ул. Златовръх: рада на ул. Златовръх. Уникално местоположение ул. "Златовръх " Местоположението е едно от най - престижните на район Лозенец, на тихо и спокойно, но същевременно много комуникативно място. В близост са Националната природо - математическа гимназия (НПМГ), Химическият факултет на Софийски университет "Св. Кл. Охридски", Софийската духовна семинария "Св. Йоан Рилски", Ловен парк. Сградата е на 7 етажа. На подземния етаж са разположени гаражи, на партер - магазини, на останалите - жилища, с по 2 - 3 апартамента на етаж. С централно отопление (ТЕЦ). Локацията съчетава спокойна среда с отлични транспортни връзки и инфраструктура. В непосредствена близост се намират Ловен парк, Борисовата градина, Софийската духовна семинария и болница „Токуда“. Районът предлага също училища, детски градини, магазини и заведения. Градският транспорт е добре развит: автобуси (67, 88, 94, 102, 120, N2, E73), трамвай №15 и метро (станции „Джеймс Баучер“ и „Васил Левски – стадион“). Центърът на София е лесно и бързо достъпен. Квартал Лозенец е един от най-престижните и зелени райони на столицата. Той е ограден от Борисовата градина, Южния парк и Ловен парк и е свързан с основни булеварди като „Евлоги и Христо Георгиеви“, „Драган Цанков“, „Пейо Яворов“ и „Никола Вапцаров“. Разделя се на Долен Лозенец – предпочитан заради уютната и тиха атмосфера, и Горен Лозенец – с модерни и луксозни постройки и панорамни гледки към центъра и Витоша. Обедете се сега и запишете час за оглед:0896200048 Two-Bedroom Apartment in a Luxury Building – Lozenets, Zlatovrah St. Property details: 64 sq.m (56 sq.m net area) Fully furnished, move-in ready Two terraces with pleasant views Located in a luxury residential building with Act 16 Property free of encumbrances About the building: The property is part of a prestigious residential building on Zlatovrah Street. The architecture is elegant, with a representative façade finished in high-quality materials. The construction meets top European standards: Porotherm bricks for energy efficiency, Baumit insulation, TROKAL triple-glazed windows, armored Novoferm front doors and MDF interior doors. The building has only two to three apartments per floor, ensuring privacy and comfort. Location – Lozenets, Zlatovrah Street: The apartment is situated in one of the most desirable areas of Sofia – the prestigious and quiet part of Lozenets. The location combines a peaceful environment with excellent transport connections and infrastructure. Within walking distance are Hunting Park, Borisova Garden, the Sofia Seminary, and Tokuda Hospital. The area also offers schools, kindergartens, shops, and cafés. Public transport is very well developed, with nearby access to buses (67, 88, 94, 102, 120, N2, E73), tram line 15, and several metro stations including “James Bourchier” and “Vasil Levski Stadium.” The city center is easily and quickly accessible. Lozenets is one of the most prestigious and green neighborhoods in Sofia, bordered by Borisova Garden, South Park, and Hunting Park, and surrounded by major boulevards such as Evlogi and Hristo Georgievi, Dragan Tsankov, Peyo Yavorov, and Nikola Vaptsarov. The district is divided into Lower Lozenets, known for its quiet and cozy atmosphere, and Upper Lozenets, which offers modern luxury buildings and panoramic views of the city and Vitosha Mountain. Call now and schedule your viewing: 0896200048