Двустаен апартамент за продажба, 60m²

✨ Вашият нов дом с частен двор в Grand Plaza Residence! ✨ Представяме ви модерен и функционален двустаен апартамент на партерен етаж, който съчетава удобството на апартамента с усещането за уютна къща. Имотът е част от престижния комплекс Grand Plaza Residence и е идеалното решение както за нов дом, така и за инвестиция с висока доходност. ???? Основни характеристики: Обща площ: 60.44 кв.м. Собствен двор/тераса: 18.95 кв.м. – вашето лично пространство за сутрешно кафе, барбекю с приятели или зона за релакс на открито. Етаж: Партер (удобен достъп без чакане на асансьори). Изложение: Светло и функционално разпределение. ????️ Разпределение (Ап. 6-4): Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (21.21 кв.м.): Отворено пространство с директен излаз към двора. Уютна спалня (11.97 кв.м.): Проектирана за максимален покой. Антре (6.16 кв.м.): С предвидено място за гардеробна зона. Баня с тоалетна (5.31 кв.м.): Изключително просторна за този тип жилища. ???? Защо да изберете този имот? Локация и сигурност: Grand Plaza Residence е синоним на качество и модерна архитектура. Лично дворно място: В градски условия собственият двор е лукс, който ви дава свобода и зеленина. Функционалност: Без преходни стаи и с оптимално оползотворени пространства. Ето най-важното, което трябва да знаете за комплекса: 1. Уникална концепция: „Топла връзка“ с Мола Това е първият и единствен комплекс в България, който предлага директна „топла връзка“ с търговски център (Grand Plaza Mall). Това означава, че собствениците на апартаменти (особено тези в пентхаусите) имат достъп до: Над 90 търговски обекта (супермаркет BulMag, аптеки, магазини като Technomarket, Douglas, JYSK и DM); Кино „Арена“ с 6 зали; Фитнес център и заведения (Starbucks, Costa и др.) без да излизат навън. 2. Мащаб и територия Зелени площи: Над 6 декара (около 35% от територията) са отделени за паркова среда, което е рядкост за градското строителство. Спорт и отдих: В рамките на комплекса са предвидени алея за бягане, стрийт фитнес, многофункционално спортно игрище и детски площадки. Зона за домашни любимци: Специално обособена зона за разходка на кучета. 3. Паркиране и технологии Паркинг: Огромен капацитет с над 480 подземни и 70 надземни паркоместа. Еко-мобилност: Предвидени са зарядни станции за електромобили. Сигурност: 24/7 видеонаблюдение и контролиран достъп до целия периметър. 4. Строителство и инвеститор Проектът се реализира от доказани строители с дългогодишен опит (носители на награди „Сграда на годината“). Сградата, в която се намира вашият пентхаус, е проектирана с висока енергийна ефективност (Клас А), висок клас шумоизолация и френски прозорци за максимална осветеност.