Двустаен апартамент за продажба, 58m²

Продава се двустаен апартамент със застроена площ 58,30 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони на София – Оборище, в непосредствена близост до парк „Заимов“. Една от основните характеристики на имота е изключително комуникативната му локация – само на около 3 минути пешеходно разстояние от метростанция „Театрална“! Това осигурява бърз и удобен достъп до центъра на София и всички ключови точки на града. Апартаментът се намира на 1-ви жилищен етаж над партер в тухлена сграда от 2005 г. и е с функционално разпределение: просторна дневна с кухненски бокс; лоджия (балкон);
спалня;
баня с тоалетна; антре.
 Отоплението е на ТЕЦ, поставена е и външна изолация, а за охлаждането има монтиран климатик в хола. Изложение запад. Ниска такса вход. Имотът се продава отлично обзаведен, като кухнята е чисто нова, което позволява на бъдещия собственик да го използва непосредствено след покупката, без необходимост от допълнителни инвестиции. Към апартамента има и мазе с площ 3,60 кв.м. Локацията е изключително подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочно настаняване (Airbnb). В непосредствено обкръжение се намират парк „Заимов“, 1-ва Английска гимназия, Софийският университет, Софийската градска библиотека, паметникът „Васил Левски“, храм-паметникът „Св. Александър Невски“, Докторската градина. В близост има множество линии на градския транспорт и метро. Съчетанието от централна локация, непосредствена близост до метро, паркове, университети, културни и административни центрове и отлично състояние на имота го прави особено подходящ за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем. Имотът е с чиста собственост и без никакви тежести. Рядко срещано предложение на ТОП ЛОКАЦИЯ в идеален център. Цена: 295 000 евро. За този имот не се дължи ДДС! Цената е офертна. За подробна информация и огледи: Адриана Томова ID 176226