Двустаен апартамент за продажба, 50m²

Двустаен апартамент в Павлово-Бъкстон – директно от собственик, без комисиона Атрактивна цена, съобразена със състоянието на имота! Предлагам двустаен апартамент с площ 50,26 кв.м, на висок първи етаж (не е партер), в кв. Бъкстон-Павлово, ул. „Кота 1050“ № 9А, бл. 3. ВАЖНО: ИМОТЪТ Е ЗА ОСНОВЕН РЕМОНТ! Разпределение: - Две просторни стаи – дневна и спалня - Кухненски бокс - Баня с тоалетна - Широк коридор с възможност за обособяване на перално пространство - Голяма тераса с метална решетка - Мазе – 3,74 кв.м Източно изложение. Жилището е светло и функционално, а големите прозорци осигуряват много естествена светлина. Предимства на имота и локацията: - Спокойна и зелена среда в един от старите софийски квартали - Свободни места за паркиране непосредствено пред блока - Детска площадка пред сградата - Училище, детски градини и ясла в непосредствена близост - Магазини и големи търговски вериги наблизо - Удобен транспорт – трамваи 4, 5 и 11, тролейбус 2 - Бърз достъп до бул. „Цар Борис III“ и бул. „Александър Пушкин“ - НБУ – около 7 минути с автомобил и 20 минути с градски транспорт Допълнителна информация: - Два климатика в имота - Контролиран достъп до входа с чип Входът е в незадоволително общо състояние, като непосредствената площадка пред апартамента е ремонтирана. Има информация от районната администрация за предстоящо кандидатстване за подобряване на междублоковото пространство през 2027 г. и подготвяна процедура за кандидатстване за енергийна ефективност на сградата. Инвестиционен потенциал: Подходящ имот за отдаване под наем след ремонт. Ориентировъчен потенциален наем: 400–450 € месечно според състоянието и обзавеждането след ремонта. Към обявата са приложени примерни интериорни визуализации, показващи възможния вид на жилището след ремонт. Те са илюстративни и не представят настоящото състояние. Цената е съобразена със състоянието на имота и предлага възможност за разумен коментар при сериозен интерес и след оглед. За повече информация и огледи: 0887207803