Четиристаен апартамент за продажба, 75m²

Оферта №: 2263 Агенция „Trust Broker Solutions” предлага на Вашето внимание ремонтиран и обзаведен луксозен четиристаен апартамент в р-н "Оборище" с възможност за два двустайни апартамента за отдаване под наем. Перфектен е и за инвестиция, и за висок стандарт на живот. Този имот съчетава функционалност и лукс в компактна площ – идеален избор за купувачи с внимание към детайла. Локацията в "Оборище" осигурява бърз достъп до културни институции, зелени пространства и ключов обществен транспорт. Апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и като сигурна и доходоносна инвестиция. Балконът предлага приятно външно пространство, а наличието на мазе добавя практична стойност. Сградата е с асансьор осигурява комфорт в ежедневието. ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен/Акт 16 ЛОКАЦИЯ: Намира се в р-н "Оборище" на бул. "Данаил Николаев" № 10, като апартаментът е южен към зелените площи зад блока. Пред блока има паркинг, част от синята зона на града. Районът е сред най-предпочитаните централни зони на София – тихи улици, класическа архитектура, близост до театри, музеи и административни сгради, отлични транспортни връзки, престижни училища, бутикови заведения и поддържана градска среда, идеална за активен градски живот. ✅ Спирки на градски транспорт: до 250 м; ✅ Магазин: Лидл, 220 м; ✅ Училище: 350 м; ✅ Парк: 200 м. СЪСТОЯНИЕ: Апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Изцяло сменени са ел. и ВиК инсталации. Сменена е дограмата. Поставена е външна изолация. Обзаведен е с мебели по поръчка. Апартаментът може да се раздели със стена в коридора на два двустайни апартамента, като за целта има заготовки. Ел. инсталация: нова; ВиК: нова; Подови настилки: гранитогрес в коридор, бани и балкон; SPC в стаите; Дограма: нова PVC; Кухня: Нова поръчкова с електроуреди (7 г. гаранция); Обзавеждане: Да. СГРАДА И ВХОД Състояние на вход: добро; Контролиран достъп: да; Асансьорът работи на етажа. ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ: ✅ Разрешение за ползване (Акт 16) от 80-те г. ✅ Тип строителство: тухла; ✅ Етаж: 2 от 7; ✅ Асансьор: Да; ✅ Чиста площ: 74.48 м² (не включва двете тераси към апартамента); ✅Мазе: Да - 3 м²; ✅ Балкони: 2 бр., единият е усвоен; ✅ Изложение: юг; ✅ Отопление: ТЕЦ / Ток; ✅ Паркиране: паркинг пред входа (част от синя зона). Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант. За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0878878386 (в работно време) и по всяко време на 0875364181. Водещ брокер: Красимир Попов