Четиристаен апартамент за продажба, 299m²

Агенция Явлена продава два еднотипни мезонета, разположени в бутикова сграда в полите на Витоша, в квартал Драгалевци. Модерна архитектура с три апартамента, от доказан строител с над 35 годишен опит, разположена сред постоянно живущи фамилни къщи. Непосредствено до ул. Захари Зограф, осигурявайки бърз достъп до централната част на София чрез бул. Симеоновско шосе и бул.Черни връх, с лесна връзка с основни градски артерии, като на 100 м. е спирка на градски транспорт. Всеки един от мезонетите е с обща квадратура 245кв.м., разположени на два етажа и имат следното функционално разпределение: Етаж 1 - 103 кв.м. с ОЧ /78 кв.м ЗП/ обхващащи антре, стълбище, баня с WC за гости, мокро и просторна дневна с трапезария и кухня с излаз към веранда и басейн с джакузи. Етаж 2 - 142 кв.м. с ОЧ/108 кв.м.ЗП/ на които са разположени три просторни спални, всяка със самостоятелна баня с WC и гардеробно.Отоплението е решено чрез подово отопление и трасета за конвектори във всяка стая с възможност за термопомпа. Към всеки имот има мазе и двоен гараж (54 кв.м.) с топла връзка на ниво -1, на което се намира и общ фитнес. Подходът към подземните гаражи е с грапав бетон и топлинно подгряване за зимните месеци. За удобството на бъдещите собствениците има изграден външен басейн с джакузи, като водата ще се затопля чрез термопомпа, инсталирана от инвеститора. Канализацията е решена с безшумна пречиствателна станция от най-ново поколение, като пречистената вода ще се използва при поливната система. Към всеки имот има идеални части от земята. Прекрасни гледки, тишина и простор с усещане за живот в къща. В момента сградата е с Акт14, очакван Акт16 - м.март 2026г. Гъвкава схема на плащане. За повече информция и огледи - отговарящ консултант Таня Дамянова