Четиристаен апартамент за продажба, 205m²

????️ Изключителен апартамент на цял етаж в артистичния център на София – ул. „Будапеща“ 44 ???? Бутикова сграда | Локация с дух | Просторен дом в сърцето на града First Estates предлага за продажба уникален апартамент, обединяващ два имота, заемащи целия четвърти етаж в нова жилищна сграда с общо 10 апартамента. Сградата се намира на ул. „Будапеща“ – в един от най-артистичните и вдъхновяващи райони на София, известен с бохемския си дух, арт пространства и ежегодния КвАРТал фестивал. Районът се утвърждава като културно средище с богата история, жив градски ритъм и неподражаема атмосфера. ⸻ ????️ Сградата • Изпълнена от утвърден строител с богато портфолио • Планиран Акт 16 – октомври 2025 г. • Енергийна ефективност – 25 см тухлени зидарии, 10 см топлоизолация, шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет • Подземен етаж с 5 паркоместа и 10 склада ⸻ ???? Параметри на обединения апартамент: • Застроена площ: 164 кв.м • Обща площ с общи части: 205 кв.м • Цена: 563 805 € (без ДДС) • Етаж: 4 от 6 • Изложение: изток-запад • Статус: вторична продажба, проект за обединение приложен ⸻ ???? Функционално разпределение: • Просторна дневна зона с трапезария • Кухня с бар плот и излаз към тераса • Три спални, всяка с тераса • Три бани с тоалетни • Гардеробно помещение • Мокро помещение • Антре с удобства за съхранение ⸻ ???? Допълнително: • Подземни паркоместа – 2 до 3 бр., всяко на цена от 32 500 € без ДДС ⸻ ???? За повече информация и организиране на оглед: Тел. 0700 15 151 или 02/980 20 68 Цитирайте код на офертата: 12078 ???? Разпределение е приложено за визуална ориентация.