Четиристаен апартамент за продажба, 107m²

ЦЕНТЪР | ДО НДК | 107 КВ.М. | ДВА ВХОДА | ВЪЗМОЖНОСТ ЗА 2 АПАРТАМЕНТА Building Box има удоволствието да представи имот с изключително атрактивна комбинация от локация, площ и инвестиционен потенциал – просторен четиристаен апартамент в идеалния център на София, на ул. „Г. С. Раковски“, в непосредствена близост до НДК. Това е имот за купувач, който търси повече от стандартен апартамент – пространство, което може да бъде адаптирано към различни житейски или инвестиционни цели. Апартаментът е със 107 кв.м. застроена площ, разположен на 4-ти етаж над партер, в сграда с асансьор и отлично поддържани общи части. ДВА ВХОДА – РЯДКА ВЪЗМОЖНОСТ В ЦЕНТЪРА Едно от най-съществените предимства на имота са двата самостоятелни входа, които позволяват различни варианти за използване на площта. Наличен е изготвен проект за разделяне на имота на два самостоятелни апартамента, което открива интересна възможност за инвеститор – например за отдаване под наем на две жилища. Алтернативно, имотът може да бъде запазен като голям четиристаен апартамент, подходящ за семейно жилище, представителен градски дом или комбинация от жилищна и работна зона. ПРОСТОРНО И ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Жилището предлага: просторна дневна с кухненски бокс; големи френски прозорци и излаз на балкон; три самостоятелни спални – 18 кв.м., 15 кв.м. и 12 кв.м.; две бани с тоалетни; два самостоятелни входа; изложение изток/запад, осигуряващо естествена светлина през различните части на деня. Апартаментът се предлага в състояние, позволяващо цялостно преосмисляне и персонализиране на интериора. Двете бани са вече основно ремонтирани, а електроинсталацията е частично подменена. ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПЛОЩИ Към имота са включени: • таванско помещение – 10 кв.м. • мазе – 6 кв.м. • идеални части от земята. Сградата е с добре поддържани общи части и самоиздържащ се вход, благодарение на приходи от отдаване под наем на две помещения. ЛОКАЦИЯ, КОЯТО НЕ СЕ НУЖДАЕ ОТ РЕКЛАМА Имотът се намира на ул. „Г. С. Раковски“, в непосредствена близост до НДК – една от най-разпознаваемите и устойчиви локации в централната част на София. На пешеходно разстояние са НДК, паркове, метростанции, заведения, магазини, културни и административни институции. Централната позиция осигурява отлична свързаност както с останалите части на града, така и с основните бизнес и културни зони. ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ ЗАСЛУЖАВА ВНИМАНИЕ? ✓ 107 кв.м. реална застроена площ ✓ Идеален център – до НДК ✓ Три самостоятелни спални ✓ Два самостоятелни входа ✓ Възможност за разделяне на два апартамента ✓ Наличен проект за разделяне ✓ Две ремонтирани бани ✓ Таванско помещение и мазе ✓ Идеални части от земята ✓ Асансьор ✓ Светло източно/западно изложение ✓ Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция ИМОТ С ВЪЗМОЖНОСТИ Това е предложение, което заслужава внимание именно заради гъвкавостта си. Купувачът не придобива просто 107 кв.м. в центъра на София, а получава възможност да избере как да използва и развие имота – един просторен градски дом или две самостоятелни жилища. Building Box – когато добрата локация срещне правилната инвестиционна възможност. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на тел. 0877205505 БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта № 37888