Разглеждания: 606

Тристаен апартамент за продажба, 91m²

Оферта
Тристаен, 91m² - Жк. Лагера, София - Апартамент за продажба - Ависта Офис Експо - 40092914
 

жк. Лагера, София


Ул./Бул.
133,041 EUR
(1,462 EUR/m²)
Обзавеждане:

Необзаведен

Етаж:

8-ми

Етажи:

9

Отопление:

ТЕЦ

Строителство:

Тухла

Допълнителна информация
Затвoрен модерен комплекс от пет входа, намиращ се в спокойна градска околна среда, разположен на свободен терен от 7721 м2, като част от жк. „Лагера". ЕДНО от големите предимства е наличието на отлични транспортни връзки и бърз достъп до центъра на града, централната ЖП гара и летище София. Второто предимство е, че имотите представляват перфектна инвестиция - очаквана наемна цена на двустаен апартамент е около 500 евро, а на тристаен - около 650 евро. Апартаментите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дpешници и бани. Проектирани са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти във всеки вход. Oбщата разгъната площ на надземното ниво на сградите - надземни нива 21 546 кв. м. и подзмено ниво 5 584 кв. м. Всеки вход е проектиран с десет надземни етажа, от които: • Партер - със складови, общи, технически помещения и охрана • осем типови етажа с апартаменти • един терасовиден /подпокривен/ етаж. На сутеренно ниво (-1) се намират : подземни гаражи, обслужващите части като стълби , асансьори, мазета, технически помещения. Общо всички входове разполагат с 132 подземни и 65 надземни места за паркиране. Подземните парко места са на цени от 11 700 Евро, а надземните от 6 600 Евро. Първият етап на комплекса ще бъде готов в началото на 2020 г. Той се състои от вход „А" и вход „Б" със ЗП съответно 445.65 м2 и 448.12 м2 и включва: • Изграждането на вход „А" и вход „Б" с общо 84 броя апартаменти. • Подземен гараж. • Рампи за подземния гараж. • Озеленяване на частта над подземния гараж. • Вътрешна улица с места за паркиране. • Платформа за автомобили, генератор с резервно ел. захранване Основните строителни параметри на сградата: КОНСТРУКЦИЯ: • Монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението. • Външни стени по система - керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F и интегрирана топлоизолационна система Baumit open® plus nano. • Вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F. • Плосък покрив. • Слънцезащитна лека покривна конструкция над последния подпокривен /терасовиден/ етаж. ИЗОЛАЦИЯ: • Топлоизолация на всички външни стени - 10см EPS, таваните на складовите помещения - 6см минерална вата ISOVER, покривни тераси над жилищните помещения - 12см XPS. • Хидро и топлоизолация на подземното ниво. • Паро, хидро и топлоизолация на покривите. • Шумо и топлоизолация по подове и стени към съседни апартаменти и асансьори. ВЪТРЕШНИ ДОГРАМИ И ВРАТИ: • PVC дограма REHAU, систeма Euro Design 70, с нискоемисионно стъкло. • Обков MACO (Австрия). • Отваряемост - едноосово и двуосово по спесификация. • Блиндирани входни врати с каса, механично заключване и MDF дървесен декор. • Автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за подземен гараж. • Хидравлична автомобилна платформа от партера до подземния гараж. Условията за покупка: 10% при сключване на предварителен договор и съхраняването им в Ескроу сметка на продавача. Останалите 90% се заплащат при Акт16. Референтен № 209
Особености
  • Асансьор

    Асансьор

Контакт
снимка
Мариола Младенова - Брокер
phone0879618881
Ависта Офис Експо
Ависта Офис Експо
София 1606, бул. Македония 28, ет.3, ап.4
София
phone+359895530865
Вижте всички обяви от Ависта Офис Експо в homes.bg на: avista_expo.homes.bg
Изпрати запитване
Вашето запитване се изпрати успешно.
кодrefresh

(Моля препишете текста от картинката)