Тристаен апартамент за продажба, 79m²

TOP ЛОКАЦИЯ - НА ГРАНИЦАТА С ПАРК ВЪРТОПО И НА 150м ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ МЛАДОСТ ! ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА ! Оптимизирани до минимум общи части - около 10% ! С Акт 14. Конкретното жилище е ап.4 и се състои от просторна дневна с кухненски бокс 21.53кв.м., спалня 1 - 13.59кв.м., спалня 2 - 12.19кв.м., баня и тоалетна 1 - 4.15кв.м., баня и тоалетна 2 - 3.41кв.м., балкон 5.11кв.м. Чиста жилищна площ 69.73кв.м., с общите части 79.06кв.м. * Изложение - юг/запад * Отопление - ТЕЦ. Разполагаме и с други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти и подземни гаражи. Жилищната сграда се намира на Бул. Проф. Марко Семов и ще бъде завършена през март 2025 година. Луксозно строителство в ТОП район с отлична инфраструктура и комуникации, СПИРКА НА МЕТРО и с бърз достъп до основни булеварди и летище София, на границата с парк Въртопо. - метро станция Младост 1 - 150 метра - училище - 400 метра - детска градина - 600 метра - супермаркет - 500 метра - Медицински център 200 м. ЗАЩИТАВАМЕ НАШАТА ЦЕНА С КАЧЕСТВО: 1.Вложили сме БЪЛГАРСКО ЖЕЛЯЗО от фирмите ПРОМЕТ СТИИЛ и СТОМАНА ИНДЪСТРИ. 2.Бетона се доставяше от фирма ХИДРОБЕТОН. 3.Строителството се изпълни с висококачествен едроплощен кофраж на фирма DOKA. 4.Зидарията е изпълнена с плътната тухла на WIENERBERGER POROTHERM 25, която е с много по-добри топлоизолационни и звукоизолационни показатели, тя е с повече въдушни камери, по-плътна е и е по-тежка с 2.9 килограма от ЛАЙТ серията, която се използва масово. За зидарията използвахме Варо-циментов зидарски хоросан на фирма RÖFIX,който осигурява отлична здравина. 5.Покрива ни е топлоизолиран с 17см XPS на фирма RAVATHERM произведен в Гърция. Хидроизолиран е с Venus FC 4 mm на фирма GENERAL MEMBRANE произведен в Италия. 6.ВиК инсталацията се изработва с висококачествените произведени в България изделия на ПАЙП ИНДУСТИАЛ. 7.Електро инсталацията е изпълнена с висококачествените произведени в България изделия на ГАМАКАБЕЛ АД. 8.Дограмата се изработва от ПРЕМИУМ алуминиев профил с термомост. Стъклопакета ще бъде троен с различни по дебелина стъкла, като за максималната шумоизолация и топлоизолация ще се погрижат от външната страна Високоенергийно 4 сезона-4мм, бяло стъкло-5мм и от вътрешната страна Нискоемисийно К-стъкло-4мм. Разполагаме с подземни гаражи на ниво -1 с височина 3.80м на цена 35000евро.Достъпа до тях е през широка, полегата покрита с бетонен навес рампа. Гаражите са с височина 3.80м, това позволява да се постави паркинг система за двойно паркиране на стойност 6000лева, така в гаража могат да паркират 2 автомобила. Подземните гаражи са отляти с водоплътен бетон марка Б30, сложена е и добавка за водоплътност на фирмата PENETRON, стените са хидроизолирани и с два пласта с презастъпване с хидроизолация на фирма ESHA и са топлоизолирани с 5 см XPS на фирма RAVATHERM. За допълнителна информация, моля позвънете на 0878722288, 0878722255 или заповядайте на място.